La AHE indica en un informe que los incrementos de los ratios de dudosidad hipotecaria de los hogares registrados durante 2007 y 2008 fueron inducidos, fundamentalmente, por el crecimiento de los tipos de interés.

Sin embargo, dada la actual senda bajista de los tipos de interés, desde finales de 2008 el desempleo está desplazando rápidamente al riesgo de interés como primera causa de la morosidad.

La organización que preside Gregorio Mayayo indica que a lo largo de 2009 "es previsible un descenso significativo de la nueva morosidad inducida por el riesgo de interés", mientras que "crecerá a un fuerte ritmo la dudosidad generada por el incremento del paro".

Para 2010, prosigue la AHE, "habrá dejado de operar el riesgo de interés como elemento generador de la dudosidad y será el paro el factor o causa fundamental de la misma".

La dudosidad del crédito a los hogares para adquisición de vivienda con garantía hipotecaria en diciembre de 2008 fue del 2,36%, en comparación con el 1,83% registrado el trimestre anterior y el 0,72% de diciembre de 2007.