Los arquitectos estiman que se tramitaron 7.720.504 metros cuadrados en los primeros tres meses del año, 684.232 menos que en el mismo periodo del año pasado por “los efectos de la inflación, la subida de los tipos de interés, los altos costes de la construcción y la incertidumbre económica”.

Por ámbitos de actuación, la obra nueva y la rehabilitación mantuvieron comportamientos “desiguales”. Mientras que la primera registró una caída del 12,94% en el primer trimestre del año, la superficie visada para rehabilitación creció un 7,69%, pasando de 1,95 millones de metros cuadrados en el primer trimestre de 2022 a 2,1 millones este año, “el mejor dato del último lustro”.

No obstante, los arquitectos vincularon este aumento a la importante subida que ha experimentado la superficie para rehabilitación de carácter no residencial (+21,82%), ya que la superficie para rehabilitación residencial retrocedió un 3,75%, “en una clara conexión con la senda positiva que empezó a registrarse en el año 2021, como consecuencia de la experiencia vivida durante la pandemia de covid-19”.

Por otro lado, en lo que se refiere a obra nueva, el número de viviendas visadas retrocedió un 13,7%, hasta las 23.651 autorizaciones. Asimismo, la caída del 12,94% que ha experimentado la superficie visada supone una pérdida de 835.519 metros cuadrados en comparación con el mismo periodo del año pasado.