Según informó BNP en un comunicado este viernes, en términos acumulados la contratación de superficie de oficinas, entre enero y septiembre de este año, se situó en los 330.000 metros cuadrados, un 8% más que hace justo un año.

El número de contratos firmados durante el tercer trimestre de 2017 ascendió a 83. Esta cifra, según BNP, supone una caída con respecto a los dos primeros trimestres del año (111 en el primero y 114 en el segundo), por el efecto estacional, pero en términos acumulados se mantiene en unos niveles similares a los del año anterior, con una media de 103 operaciones al mes, frente a las 109 de 2016.

Según el informe, la operación más importante del trimestre fue el alquiler de una oficina de 5.455 metros cuadrados por parte de WeWork en el corazón financiero de Madrid, que estarán dedicados íntegramente al ‘co-working’, lo que, según la entidad, “confirma la adaptación en la que está inmerso el mercado de ocupación de espacios de oficinas en la Comunidad de Madrid, para buscar la eficiencia y la reducción de costes que exigen las empresas, en búsqueda del aumento de la operativa”.

Por otra parte, la renta media de alquileres en Madrid y su área de influencia se incrementó en el tercer trimestre del año un 13% con respecto al mismo trimestre de 2016, hasta alcanzar los 17,4 euros por metro cuadrado al mes (frente a los 15,3 euros por metro cuadrado al mes en el mismo periodo del año pasado), “confirmando el recorrido al alza que se atisbaba en los precios de alquileres de los anteriores informes”.

Por superficies, el 46% de las operaciones se centralizaron en oficinas de menos de 300 metros cuadrados.

En cuanto a la superficie disponible, BNP señala que “se sigue comprimiendo en el mercado de oficinas de Madrid, donde la tasa de disponibilidad se redujo hasta 10,5% a cierre de septiembre”.

En este sentido, el director nacional de Agencias, Ilan Dalva, señaló que “en un entorno de actividad empresarial dinámico como el actual, tanto a nivel nacional como en la Comunidad de Madrid, continuará la creación de puestos de trabajo en oficinas y los precios de los alquileres mantendrán la presión al alza en los próximos trimestres”.