Según el Informe de la Vivienda en Alquiler en España elaborado por fotocasa.es, la variación interanual en el alquiler de vivienda con respecto a abril de 2009 registra un descenso del -6%. Con esta caída, se completan 26 meses consecutivos (desde marzo de 2008) con bajadas en las rentas de la vivienda.

Por comunidades autónomas, el estudio revela que nueve han registrado subidas o estabilización del precio de los inmuebles en el último mes. En el mismo periodo de 2009, doce comunidades registraban descensos y sólo cinco subían de precios en su variación mensual.

Las que más crecen son La Rioja (3,1%) y Galicia (2,7%). En las comunidades en las que se han registrado descensos, las variaciones recogidas han oscilado entre el -0,2% registrado en Castilla y León, y el -1,2% de Madrid, la comunidad con la mayor caída de precios en el último mes.

En cuanto a las comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda más cara en abril de 2010 destacan País Vasco con 11,13 euros por metro cuadrado al mes, Madrid con 10,69 euros y Cataluña con 10,27 euros al mes. En el extremo opuesto, como comunidad autónoma con el precio medio más económico se sitúan Extremadura con 5,09 euros al mes, Castilla-La Mancha con 5,92 euros al mes y Murcia con 5,98 euros.

En lo que se refiere a la variación mensual por provincias, el 56% ha registrado una tendencia hacia el crecimiento o la estabilización de precios en abril. De esta manera, los mayores crecimientos los han recogido La Rioja y Lugo con variaciones mensuales del 3,1% y del 2,9%, respectivamente. Por otro lado, se han registrado caídas de precios en el 44% de provincias. Los descensos han oscilado entre el -0,1% de Cuenca hasta el -5,1% de Soria.

Por municipios, en el 51% de los 164 analizados el precio de la vivienda ha crecido o se ha mantenido estable. Los municipios con mayor incremento mensual son Chiclana de la Frontera con 37,9%, Manilva con 36,6%, y Conil de la Frontera con 20%. En el lado contrario, la bajada más destacada es la de Cádiz con -25,7%, seguido de Marbella con -19,3% y Málaga capital con -15,9%.

En cuanto a los municipios con el precio medio de la vivienda más cara en abril de 2010 destacan Barcelona capital con 12,92 euros por metro cuadrado al mes, San Sebastián con 12,79 euros y Castelldefels con 12,49 euros. En el extremo opuesto, como municipios con el precio medio más económico se sitúan Baeza con 3,93 euros al mes, Catarroja con 4,67 euros y Las Gabias con 5,04 euros.