Esta línea, dotada con 3.000 millones de euros, permitirá sacar al mercado de alquiler unas 25.000 viviendas particulares, informó el organismo que preside Aurelio Martínez.

Esta financiación está destinada a empresas y sociedades con domicilio social y fiscal en España, que sean titulares de inversiones inmobiliarias.

El importe de la financiación concedida se destinará a la cancelación del préstamo promotor que la empresa tenga formalizado con la entidad de crédito.

Como máximo, con cargo a esta línea se financiará hasta el 50% del préstamo, con el límite del 70% del valor inicial de la promoción. Asimismo, la entidad de crédito refinanciará el importe restante en los mismos términos y condiciones que los establecidos por el ICO.

La finalidad de esta medida es que las viviendas de estas promociones que ya estén terminadas se destinen al alquiler como vivienda habitual, en los términos que se estipulan en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Asimismo el contrato de alquiler podrá incluir una opción de compra.

TRAMITACIÓN

Los 3.000 millones de dotación de la línea ICO-Vivienda se han adjudicado a las entidades de crédito en proporción a la suma de los saldos de los créditos destinados al sector inmobiliario a fecha 30 de septiembre de 2008.

El importe máximo de financiación por promotor no podrá ser superior a 50 millones de euros en una o varias operaciones.

El tipo de interés que se aplicará al préstamo es variable, referencia ICO + 1,44% y el plazo es de 7 años con amortización única al vencimiento de la operación.

En el caso de que se enajene o ejercite la opción de compra durante la vida de la operación se producirá la amortización anticipada obligatoria de la operación.