Así consta en el informe "Evolución histórica del mercado de la vivienda" realizado por la compañía de intermediación inmobiliaria Tecnocasa y la Escuela Superior de Comercio Internacional de la Universidad Pompeu Fabra.

El informe destaca que en septiembre de 2008 se alcanzó un máximo de 135 días en el tiempo medio en que tarda en vender una vivienda.

Desde entonces se ha producido una reducción en el número de días que transcurren, hasta los 100 días en el primer semestre de 2009, aunque en la segunda mitad del pasado año se observó un nuevo aumento en este indicador, hasta los 112 días.

Por otra parte, el informe hace referencia al ratio precio de venta y precio de salida, que se mantuvo estable entre 2004 y 2006 en niveles entorno al 96%. A partir de 2007 la caída del precio de venta sobre el precio de salida fue cada vez mayor, hasta llegar a su mínimo histórico en el segundo semestre de 2008 (86,76%).

El dato del último semestre estudiado continúa con la tendencia de recuperación ya iniciada en el primer semestre de 2009, situándose dicha proporción, de nuevo, por encima del 90%.