Al no ser posible la restitución ‘in natura’ del suelo, es decir, la devolución de las citadas fincas, el Supremo ordena a la Generalitat valenciana la incoación del oportuno expediente para la fijación de una indemnización sustitutoria.

El Supremo argumenta que la Zona de Actividades Logísticas, para cuya ejecución se delimitó el suelo en el Plan Especial de 1998, causa de las expropiaciones, no se ha implantado, habiéndose efectuado única y exclusivamente las obras de urbanización que fueron recepcionadas por la beneficiaria el 17 de marzo y el 15 de noviembre de 2005.

En el tribunal no consta que desde la ficha citada se haya hecho nada para ejecutar las obras de la Zona Logística del puerto, ni tampoco que la Administración haya realizado notificación alguna al respecto, por lo que procede reconocer el derecho de reversión.