Según informó este viernes la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis, Dublín encabeza el listado, con precios un 40% por debajo, seguida de cerca por Londres.

Desde CB Richard Ellis indicaron que "aún puede haber margen para más ajustes, pero la sensación del mercado es que la caída más brusca ya ha ocurrido". "Las rentas de oficinas en alquiler han tocado fondo y han pasado a una fase de estabilización".

Esto se debe, fundamentalmente, a tres razones: el mercado empieza a recuperar la confianza, los precios ya son atractivos y la mayoría de las organizaciones ya han realizado sus ajustes de costes que incluían cambios en la plantilla y subarriendos.

Los niveles de disponibilidad tienden también a estabilizarse, aunque de momento continúan al alza. El pasado 2009 cerró con una tasa de disponibilidad en las principales ciudades europeas uno o dos puntos por encima de los niveles de 2008.

En algunos mercados, como Londres y Milán, la disponibilidad -sobre todo en el centro de la ciudad- empieza a disminuir y es cada vez más limitada.

En el caso de Madrid, se constata un aumento de la disponibilidad en las principales áreas descentralizadas. No obstante, en el centro de la ciudad la tasa se mantiene por debajo del 5%.