Así se desprende del segundo informe ‘Mercado residencial en España’ elaborado por Servihabitat, en el que se explica que “la recuperación del mercado residencial español se consolida a ritmos moderados pero sostenidos”.

Los responsables del estudio subrayan que se confirma que algunas zonas presentaron “claros síntomas de recuperación en 2015, experimentando una significativa mejora que se prevé que continúe en el presente ejercicio”.

“El aumento de la actividad de compraventa de viviendas, junto con una reducción paulatina del stock de obra nueva, son dos de los diversos indicadores que confirman dicha tendencia”, agregaron.

En concreto, sobre el stock apunta que la previsión para este año es que éste “siga ajustándose” y disminuya un 25% hasta las 367.500 viviendas a finales de 2016.

Otro de los indicadores que, según el informe, confirma la recuperación del mercado desde mediados de 2015 es el aumento del inicio de nuevas promociones, que se situaría en torno a las 44.600 viviendas a finales de 2016 (+10% interanual).

Por comunidades, la tendencia a la promoción de nuevos activos inmobiliarios “no es uniforme”, destacando como zonas de mayor concentración las ciudades de Barcelona y Madrid, junto con sus áreas metropolitanas.

También se prevé un crecimiento del 12,5% interanual en el número de viviendas que se terminarán este año, llegando hasta las 50.800 unidades entregadas, contemplando libres y protegidas.

Mientras, el esfuerzo que debe realizar un hogar en España para adquirir su vivienda ha descendido desde los más de nueve años de ingresos brutos anuales que debía destinar al pago de la misma en 2007 hasta los poco más de seis años actuales.