El descenso registrado en Madrid es superior al experimentado en el conjunto del país, donde los precios de la vivienda bajaron un 4,3% durante el pasado año, algo menos de lo que lo hicieron el año anterior (-5,4%).

Con relación al trimestre anterior, los precios de la vivienda bajaron en la Comunidad de Madrid en el cuarto trimestre de 2009 un 0,6%, mientras que en el conjunto del país lo hicieron un -0,4%.

Según los datos del INE, la Comunidad de Madrid registró el mayor incremento de la variación anual del precio de la vivienda de todas las autonomías, al subir más de cinco puntos, pasando del -11% en el tercer trimestre de 2009 al -6,6% en el cuarto trimestre.

PRECIOS DEL SUELO

Por otra parte, el Ministerio de Vivienda difundió la evolución del precio del suelo en el cuarto trimestre de 2009, periodo en el que bajó en el conjunto de España un 6,5% respecto al cuatro trimestre del año anterior. En los municipios de más de 50.000 habitantes, entre los que se encuentra Madrid, fue donde más bajaron los precios del suelo en tasa interanual, un -13,6%.

Los precios más elevados del suelo se registraron en el cuarto trimestre del año en los municipios de más de 50.000 habitantes de la provincia de Madrid (937,7 euros por metro cuadrado), sólo superados por los grandes municipios de la provincia de Barcelona (1.372,7 euros por metro cuadrado).

En cuanto a las transacciones de suelo realizadas en el cuarto trimestre de 2009, en la Comunidad de Madrid fueron 294, cifra que representa un 4,8% del total de transacciones de suelo llevadas a cabo en el conjunto del país. La superficie transmitida en la región madrileña fue de 366.400 metros cuadrados, por un valor de 151,3 millones de euros.