En cuanto a su situación de convivencia, aumentan los compradores hipotecados que viven solos, que pasa de ser el 9% en 2021 al 12% en 2022. También experimentan un ligero incremento quienes viven con sus padres, que crece del 5% en 2021 al 7% en 2022.

No obstante, las personas que conviven con su pareja son el perfil más común, ya sea con hijos (38%) o sin ellos (36%).

El estado civil de quien compra mediante hipoteca sí que ha experimentado cambios notorios entre 2021 y 2022. En concreto, se reducen los compradores casados, pareja de hecho o convivencia en pareja en favor de quienes están solteros. Dos de cada tres personas dentro de este grupo están emparejada (67%), cuando el año pasado eran casi el 75% mientras que los compradores con hipoteca solteros han crecido del 19% en 2021 a ser el 26% en 2022.

USO DE LA VIVIENDA

En cuanto al uso que se le va a dar a la vivienda por la que se han hipotecado, sigue siendo principalmente para que se convierta en su vivienda habitual (85%). Este porcentaje no ha variado prácticamente de lo visto el año pasado.

No obstante, sí se detectan ligeros cambios en quienes compran como segunda residencia, que crece del 8% de 2021 al 11% de 2022. Este aumento coincide con el descenso de quienes se hipotecan para obtener el inmueble como inversión, que se reduce del 5% en 2021 al 2% en 2022.

Por otro lado, el 73% de quienes se han hipotecado en los últimos doce meses consideran que comprenden bien la documentación que han firmado. Este índice ha crecido en los últimos años y se mantiene estable, con una valoración alta, según Fotocasa.

En una escala de 0 a 10, la puntuación media es de 7,4 puntos. Una segunda idea que explica el fuerte apoyo a las hipotecas fijas es el grado de acuerdo con la estabilidad que garantizan estos créditos frente a los de tipo variables, a pesar de que los primeros suelen tener intereses más altos. Esta característica del mercado hipotecario es valorada por el 75% de los particulares (70% en 2021) y recibe una puntuación media de 7,5 puntos.

Igualmente, dos de cada tres hipotecados han tenido muy en cuenta la cantidad que podía subir la hipoteca variable con un aumento de los tipos de interés, es decir, su volatilidad. Esta idea recibe una puntuación media de 7,1, lo que indica una demanda muy concienciada con el estado del mercado crediticio.

Finalmente, para la mayor parte de los compradores financiados, el proceso de conseguir una hipoteca es “difícil y engorroso”. Una afirmación que recibe una valoración media de 6,9 entre quienes han solicitado un crédito bancario.