El objetivo es, según explica la patronal en el documento, “poder salvar la gran barrera de acceso a la compra que para el adquirente de primera vivienda supone tener que contar con al menos un ahorro del 30% del precio de compra”.

Así, propone que el Gobierno estatal y los autonómicos avalen la financiación de en torno al 15%-20% del precio, a fin de que la entidad financiera pudiera ampliar el préstamo hipotecario hasta el 95%. De este modo, señala la APCE, el adquirente de primera vivienda sólo tendría que contar con el ahorro del 5% del precio.

Por otra parte, entre las propuestas de los promotores se encuentra la creación de un marco económicamente viable para la rehabilitación y regeneración urbana como una alternativa a los más de cinco millones de edificios que están construidos en España sin ninguna normativa de ahorro energético y frente a los casi tres millones que tienen más de 50 años.

La organización también propone que se revisen los marcos regulatorios en los que está inmerso el sector inmobiliario, de manera que se eviten duplicidades y plazos incumplibles, a través de una Ley de Armonización de la Normativa Urbanística.

Desde APCE consideran también “imprescindible” adoptar medidas para paliar el “principal problema” que obstaculiza la reactivación de la producción de vivienda, como es la financiación.

Entre otras medidas, abogan por una reactivación de las titulizaciones hipotecarias, el acceso a la financiación no bancaria, la divulgación de las distintas formas de financiación a través de Fondos Estructurales españoles y europeos, como el recientemente creado European Fund for Strategic Investment (EFSI), y, finalmente, el freno al embalsamiento del stock de suelo.