Los datos muestran que la firma de hipotecas registra ya datos positivos desde hace un año. Además, en relación con el mes anterior la cifra creció un 4,6% y un 20,1% en el acumulado del ejercicio.

Por su parte, el importe medio de las hipotecas firmadas en mayo fue de 103.922 euros, con un aumento anual del 4,4%, mientras que el capital prestado en viviendas alcanzó los 2.050,6 millones, un 15,8% más.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 54,9% del capital total prestado en el mes de mayo.

Además, el 92,8% de las hipotecas constituidas en mayo utiliza un tipo de interés variable, frente al 7,2% de tipo fijo. El euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 92,2% de los nuevos contratos.

Los registros del INE muestran que el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad en mayo es de 15.409, un 22,7% menos que el año pasado. En viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones disminuye un 28%.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en mayo se producen 12.192 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso del 22,1% respecto a mayo de 2014.

Mientras, el número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) disminuye un 16,7%, mientras que el número de hipotecas en las que cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) baja un 48,1%.

De las 15.409 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 35,4% se deben a modificaciones en los tipos de interés.

Por comunidades, Andalucía (3.717), Comunidad de Madrid (3.378) y Cataluña (3.085) fueron las que mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas registraron.

Además, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron La Rioja (43,4%), Navarra (31,8%) y Galicia (26,8%).

Por último, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (496,3 millones de euros), Cataluña (371,4 millones) y Andalucía (323,4 millones).