Los responsables del informe apuntan que la estimación sobre el aumento de viviendas destinadas al alquiler, un 17%, y la bajada generalizada de los precios, ha incrementado la demanda, aunque también aumenta el riesgo de impago.

“La caída de los precios del alquiler, tasada en un 5,2% en el país, no conlleva precisamente un aumento de las garantías de cobro. Al contrario: la inseguridad y el riesgo en el mercado entre particulares aumenta, y cada vez son más los inquilinos que están en riesgo de no poder pagar las rentas", subraya Antonio Carroza, consejero delegado de Alquiler Seguro.

Según Carroza, “primar la zona o el tamaño sobre el precio, es otro de los motivos por los que el inquilino puede llegar a dejar de pagar, ya que aspira a inmuebles por encima de sus posibilidades económicas”.

Por otro lado, un exceso de endeudamiento aumenta las probabilidades de impago de la renta “si el ratio de endeudamiento adquirido por el inquilino supera el 33% de sus ingresos, aumenta significativamente el riesgo de impago”, agrega el consejero delegado de Alquiler Seguro.

El informe apunta que Barcelona se situaría en primera posición como la provincia con más riesgo de impago de rentas por parte de los inquilinos con un 32,93%, seguida de Madrid con 29,34%, Valencia con un 28,36%, Alicante con un 25% y por último Sevilla con un 23,53%.

Desde Alquiler Seguro señalan que el riesgo a que se produzca el impago de rentas, puede estar motivado por diversas causas, como por ejemplo la falta de estabilidad laboral, la alta tasa de paro o el exceso de endeudamiento.