Según un informe de Caixa Catalunya, las comunidades autónomas con un mayor grado de sobreoferta son Murcia (5,5%), Castilla-La Mancha (4,3%) y Andalucía (3,1%).

En el lado opuesto se encuentran Baleares (1,5%), Extremadura (1,4%), Aragón (1,3%), La Rioja (0,9%), Asturias (0,8%), País Vasco (0,5%) y Cantabria (0,2%).

Desde la caja indicaron que el mercado inmobiliario "muestra en la parte final de 2009 un grado muy avanzado de ajuste en términos de cantidades e incluso puede pensarse en que se habría alcanzado un mínimo cíclico".

Sin embargo, esta adecuación de la demanda y la actividad a las nuevas condiciones del mercado "no ha eliminado en algunas zonas importantes desequilibrios generados en el período previo de expansión".

En estos territorios, a la acumulación de un significativo volumen de oferta pendiente de venta, se une el elevado endeudamiento de hogares y el deterioro de la accesibilidad de las familias durante la actual década.

En otras áreas, por el contrario, la existencia de un volumen significativo de demanda potencial y un exceso de oferta prácticamente inexistente anticipan la recuperación a corto plazo del mercado de la vivienda.