En concreto, en el cuarto trimestre de 2012 se vendieron en España 132.609 viviendas, con un aumento del 76,1% respecto al trimestre anterior, y del 23,5% frente al mismo periodo de 2011.

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el cuarto trimestre de 2012 ascendieron a 117.825, lo que representa un 88,9% del total.

Por su parte, las transacciones de vivienda protegida sumaron, en dicho periodo, a 14.784 operaciones, un 11,1% del total.

En cuanto a la tipología, la vivienda nueva ascendió a 47.881 transacciones, un 36,1% del total, mientras que la de segunda mano, con 84.728, representa el 63,9%.

En relación a la distribución territorial de las transacciones, todas las comunidades autónomas, excepto País Vasco (-8,9%) y Navarra (-2,8%), registran variaciones interanuales positivas en los últimos tres meses del año.

Destacan entre las mayores subidas, Aragón (61,9%), Extremadura (47,8%), Murcia

(35,3%) y Comunidad Valenciana (34,3%).

Por provincias, sólo cuatro registran caídas interanuales: Guipúzcoa (-21,7%), Guadalajara (-19,8%), Álava (-6,0%) y Navarra (-2,8%).

Las 48 restantes presentaron variaciones positivas, destacando Cáceres con un 72,5%, Zaragoza (68,5%), Huesca (67,7%), Soria (59,9%) y Almería (46,9%).

Por municipios, los que registraron un mayor número de compraventas entre octubre y diciembre de 2012 fueron Madrid (7.439), Barcelona (3.358), Sevilla (2.684), Zaragoza (2.352) y Valencia (1.968).

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron crecimiento interanual por sexto trimestre consecutivo, en concreto un 47% frente al cuarto trimestre de 2011, con 13.873 compraventas.