Del total de pisos terminados, el 98% (108.508) correspondieron a promotores privados y el 2% (2.069) a las administraciones públicas. Con respecto al periodo enero-noviembre de 2011, la construcción de pisos de promotores privados bajó un 29%, y los de las administraciones públicas cayeron un 25,8%.

Entre la iniciativa privada, 67.988 correspondieron a sociedades mercantiles, con un descenso interanual del 35%; 29.182 a personas físicas y comunidades de propietarios (-15%), y 8.211 a cooperativas (+4,3%). Además, hay 3.127 visados de fin de obras de otro tipo de promotor privado.

Por otra parte, el valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo más de un 18,1%, hasta los 13.471,5 millones de euros.

Las viviendas terminadas mantienen en 2012 la tendencia a la baja que marcó el ejercicio 2011, cuando se levantaron 167.914 pisos, un 34,7% menos que un año antes.

Los pisos terminados en España suman cuatro años consecutivos de descensos. Desde el máximo anotado en 2007, con 641.419 pisos finalizados, el mercado ha bajado un 74%.