En concreto, en ese mes se realizaron un total de 32.252 operaciones de compraventa. Los notarios explican que no se observa un repunte sustancial de las operaciones ante los cambios fiscales que previstos para fin de año, como es el fin de la desgravación.

No obstante, explican que hay que estar pendientes al comportamiento que tuvo el mercado en diciembre, "un mes donde suelen acelerarse las decisiones de compra aunque no parece que los cambios fiscales vayan a suponer un cambio transcendental".

Por tipo de vivienda, la compraventa de pisos en noviembre cifró un leve aumento del 0,2% interanual y en la serie desestacionalizada se registró un ligero crecimiento del 1,4%. Los pisos de precio libre mostraron un incremento de las ventas del 4,4%.

Además, las ventas de pisos de precio libre nuevos, los que abonan el IVA, cayeron un 17,3% y los de segunda mano aumentaron un 15,8%. "No parece que el potencial adelanto de las compras de pisos nuevos por la subida del IVA esté compensando el retroceso generalizado de la demanda interna", señalan los notarios. En este sentido, indica que la eliminación de la deducción por compra de vivienda, está teniendo un mayor efecto sobre las compras de vivienda de segunda mano.

En materia de precios, para el conjunto de las viviendas vendidas, el precio por metro cuadrado se desplomó un 12,7% interanual. Tal caída fue mayor para los pisos que registraron una rebaja del 15,8%.

A su vez, el precio por metro cuadrado de las viviendas de precio libre de segunda mano se redujo un 20,2%, mientras que la vivienda nueva cayó un 6,8%.

Por ello, los notarios añaden que la caída en precios "se profundiza y podrá ser aún mayor en diciembre en la medida que los vendedores adelanten futuras rebajas de precios tras los cambios fiscales".

Por su parte, el número de préstamos concedidos en noviembre registró una caída interanual del 16,2%. Por destino del crédito hipotecario, los préstamos para la adquisición de inmuebles cayeron un 19,8%.

Los préstamos hipotecarios destinados a la construcción de edificaciones presentaron una caída interanual en el mismo periodo del 41,8%, mientras que en el caso de construcción de viviendas la concesión de nuevos créditos cayó un 43%.

Por otro lado, durante los primeros once meses del pasado ejercicio, la creación de nuevas sociedades avanzó un 5%. En el mes de noviembre se constituyeron 13.811 nuevas sociedades, lo que supone una caída respecto al mismo mes de 2011 del 5,9%.