Se trata de la primera vez desde enero de 2012 que se produce un crecimiento mensual del precio del alquiler, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es publicados este martes.

En cuanto a la variación interanual, un mes más y de forma consecutiva el precio medio de la vivienda de segunda mano en España registró un descenso, que en el mes de julio es del -3,1%, respecto al precio del mismo mes de 2011 (7,80 €/m2 al mes).

El desglose por comunidades muestra que hasta ocho comunidades, La Rioja (0,1%), Canarias (0,1%), Andalucía (0,1%), Navarra (0,2%), Castilla-La Mancha (0,3%), Cataluña (0,4%), Castilla y León (0,4%) y Extremadura (0,5), crecen en términos mensuales, con aumentos del precio medio de la vivienda de alquiler que van del 0,1% hasta el 0,5%.

En cuanto a las provincias, 30 de ellas sufren descensos en los precios mensuales en julio (un 60% del total) y 17 aumentan sus precios (34%). Las tres restantes mantienen los mismos precios que el mes pasado.

Por otra parte, el 77,4% de los municipios analizados decrecieron en términos mensuales (181 de los 234 analizados), el 20,9% (49 municipios) subieron los precios mensuales del alquiler y el 1,7% (4 municipios) no ha visto variar su costo.

Los 10 municipios más caros de España continúan perteneciendo a las provincias de Guipúzcoa, Barcelona, Vizcaya y Madrid, entre las que también se ha colado esta vez Cádiz, debido a que Chipiona ha crecido un 14,6% este mes. El municipio con el precio de la vivienda de alquiler más elevado sigue siendo San Sebastián, con 11,92 €/m2 al mes.

Por distritos de las principales ciudades, en Madrid capital el más caro es Goya – Recoletos - Salamanca con un precio de 15,38 €/m2 al mes. El de la ciudad de Barcelona es Barceloneta-Born-Sta. Caterina, con 14,69 €/m2 al mes. En la ciudad de Valencia es El Pilar, cuyo metro cuadrado tiene un precio medio de 7,93 €/m2 al mes.