Así se refleja en el estudio ‘El stock de capital en viviendas y en otras construcciones en España y su distribución territorial’, publicado por la Fundación BBVA y el instituto Ivie, de la Universidad de Valencia.

Esta disminución se debe a una reducción en los precios (-9,2%), puesto que la superficie construida aumentó un 2,4% en ese periodo.

Esa caída en los precios se produjo tanto en el valor de la edificación (que representa un 50,2% de la reducción) como en el del suelo (que representa el 49,8% restante).

El estudio destaca además que los precios de la vivienda pasaron de aumentar un 12,8% anual en promedio durante el boom inmobiliario, a decrecer desde 2008, acumulándose desde entonces hasta la actualidad un 9,2% de caída.

De hecho, en 2000 el valor total de las viviendas era de 1,8 billones de euros y el suelo suponía un 27% del mismo, pero su peso llegó a alcanzar el 46% en 2008 y el 44% en 2010.