El año ha terminado con caídas generalizadas de precio en toda España porque en todas las comunidades autónomas se han reducido los precios y el 91,3% de todos los municipios analizados ha visto descender sus precios a lo largo del año.

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "durante 2011 los precios han acelerado su caída en España. Todo indica que en 2012 esta caída continuará y la intensidad de la bajada dependerá en buena medida de la decisión de los bancos respecto a sus activos inmobiliarios: serán ellos los que ralenticen o aceleren el ajuste de los precios, y los vendedores particulares deberán rebajar no solo los precios de sus casas aún más, sino también sus expectativas, marcadas no solo por un entorno económico de incertidumbre sino por la evolución de los precios de los pisos de bancos", apostilla el citado portal en un comunicado.

A su juicio, "la buena noticia es que hay demanda" ya que "más de cinco millones y medio de usuarios usan idealista.com cada mes para buscar casa. Aunque el acceso al crédito sigue siendo restringido, las entidades continúan financiando aquellas operaciones que resultan razonables".

Por último, Encinar se muestra optimista porque "a día de hoy, sólo las bajadas de precio pueden imprimir algo de movimiento al sector".