En su último análisis económico, BBVA Research explica los últimos datos publicados por el Ministerio de Fomento sobre viviendas que se han comenzado a construir y las que se han finalizado hasta el mes de septiembre.

En lo que se refiere a pisos iniciados, la entidad indicó que el “empeoramiento se debe principalmente” a la vivienda pública, que experimentó un recorte del 39%, frente a la ligera recuperación que experimentó la iniciación de viviendas libres (5,7%).

En este sentido, el banco subraya que “dado el escenario de austeridad presupuestaria con que ha concluido 2011 y que se espera también para 2012, esperamos que la iniciación de viviendas protegidas continúe manteniéndose en mínimos en los próximos meses, al tiempo que la de viviendas libres pueda ir recuperándose lentamente”.

Por su parte, en la vivienda terminada, una vez corregido el efecto calendario y las variaciones estacionales, BBVA subraya que se ha producido una “recuperación” que ha venido tanto por el lado de las viviendas libres como de las protegidas.

Sin embargo, teniendo en cuenta que el número de viviendas iniciadas en los últimos dos años “no ha dejado de reducirse”, la entidad dice que se puede prever que los pisos terminados, tanto libres como protegidos, “descenderán en los próximos trimestres, lo que, por otro lado, jugará a favor de la absorción del stock de viviendas sin vender”.