De los 615.072 pisos terminados, el 98,8% fueron construidos por promotores privados, mientras que el 1,09% corresponden a la administración pública.

Pese a que la cifra de pisos promovidos por los organismos públicos representa una parte pequeña del total, la cifra ha aumentado casi un 18% respecto al ejercicio 2007. Así, se pasó de 5.706 pisos terminados por las administraciones públicas en 2007 a 6.749 en 2008.

Entre los pisos levantados por los promotores privados, 524.514 (un 4,1% menos) lo fueron por sociedades mercantiles, 70.469 (-7,3%) por personas físicas o comunidades de propietarios y 13.337 (+24,5%) por cooperativas.

El valor de liquidación total de los pisos terminados entre enero y noviembre del pasado año ascendió a 45.027,5 millones de euros, lo que supone un incremento del 4,4% respecto a los mismos meses de 2007.

Hasta agosto se notaba una ralentización en la finalización de viviendas, si bien la cifra de pisos terminados era más elevada que en el mismo periodo de 2007. A partir de verano, cambió la tendencia y los datos empezaron a mostrar variaciones negativas.

El balance final del año muestra que a pesar de que en 2008 se levantaron 26.347 viviendas menos que en 2007, el ritmo de edificación se mantiene aún elevado, y se superan las cifras anuales registradas desde el 2000, cuando comienza la serie histórica de Fomento, hasta el 2006.