Según explicaron los Registradores en un comunicado, se trata del nivel de compraventas más bajo desde la elaboración de la serie histórica, que arranca en 2005.

Además, las operaciones en los últimos 12 meses (desde octubre 2010 a septiembre 2011) se sitúan por primera vez desde la elaboración de la estadística registral inmobiliaria por debajo de las 400.000 operaciones al año.

En concreto, se encuentran en 387.558, y los registradores trabajan “con previsión de continuar reduciendo este volumen anualizado hasta el entorno de las 350.000 a final de 2011”.

Con estos resultados, apuntan, “se observa una continuidad en la fuerte tendencia bajista de la actividad inmobiliaria, manteniendo el número de compraventas registradas el ritmo descendente de anteriores trimestres”.

En vivienda nueva, con “probable” influencia de la actual rebaja del IVA, las compraventas registradas fueron 43.118 (50,82% del total), ligeramente por encima del mínimo histórico alcanzado el pasado trimestre, aunque un 10,6% menos que un año antes.

Mientras, las operaciones sobre vivienda usada fueron 41.734 (el 49,18% del total), tras caer un 7,9% en comparación con el periodo julio-septiembre de 2010.

CONDICIONES CREDITICAS

El Colegio de Registradores informó además de que el 97,65% de los nuevos contratos de crédito hipotecario del último trimestre se formalizaron a tipo de interés variable.

Por su parte, los plazos de contratación de los nuevos créditos hipotecarios sobre vivienda presentaron el segundo trimestre consecutivo con descensos después de crecimientos en los cinco trimestres precedentes.

El resultado medio del último trimestre ha sido de 24 años y 3 meses. Así, la cuota hipotecaria mensual media del tercer trimestre de 2011 fue de 603,73 euros.