En una nota, la patronal apunta que entre enero y septiembre se han concedido unas 335.000 hipotecas sobre viviendas, un 31% menos que en el mismo período de 2010.

Así, el año 2011 podría cerrar con una cifra de hipotecas concedidas sobre vivienda de unas 445.000, frente a las 608.319 registradas el pasado año, en línea con las estadísticas de transacciones de viviendas, explican.

Además, desde Asprima apuntaron que la fuerte caída de los préstamos hipotecarios en septiembre (-42%) muestra la necesidad de adoptar una solución para sanear los balances de las entidades financieras e implantar medidas para reestablecer los flujos de crédito.

Respecto al importe medio hipotecario, recordaron que sigue situado en niveles en torno a los 110.000 euros en septiembre, así que desde máximos se ha registrado un ajuste a la baja del 25%.

El ajuste en el importe medio de hipoteca es “coherente” con los datos de tasación que publica el Ministerio de Fomento y que anticipan para final de año una corrección desde máximos de un 25% en términos reales, indicaron.

La organización madrileña señala también que el tipo de interés medio aplicado en septiembre es de un 4,31%, mientras que el euríbor se situó en el 2,06%. Esta situación “pone de relieve la ampliación de los diferenciales aplicados por las entidades a los préstamos hipotecarios.”

En opinión de Asprima, este encarecimiento de los préstamos, unido a los menores plazos de amortización, que se sitúan en torno a los 20 años, “dificulta el acceso de las familias a las viviendas”. Por ello, “es necesario que el sector financiero acometa la reestructuración necesaria para normalizar las condiciones de financiación”.