Así, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler en España pasó de costar 7,40 euros al mes en junio de 2016 a 10,44 euros en junio de este año. Por ello, mientras que hace cinco años una vivienda de 80 metros cuadrados costaba de media 592 euros al mes, esta cifra se elevaría en junio de 2021 a los 835 euros.

Por autonomías, los mayores incrementos en el precio de la vivienda en alquiler se produjeron en Canarias (+49%), donde el metro cuadrado pasó de costar 6,43 euros al mes en junio de 2016 a 9,58 euros en junio de este año, y en la Comunidad Valenciana (+46%), donde creció desde los 5,77 euros a los 8,42 euros en el mismo periodo.

También registraron aumentos superiores al 40% otras regiones como La Rioja (+43%) y la Comunidad Foral de Navarra (+42%). En el extremo opuesto se situaron Baleares (+11%), Extremadura (+23%), Castilla y León o Asturias (+26%), donde el precio de la vivienda en alquiler experimentó un crecimiento más moderado.

La directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, afirmó que “en los últimos cinco años el precio del alquiler en nuestro país ha sufrido incrementos en el precio sin precedentes”.

Sin embargo, “la tendencia alcista ha cambiado a lo largo de 2020 y ahora el precio del alquiler ha empezado a caer”, registrando un descenso de precios a nivel nacional de un 2,7% interanual, que se intensifica “en ciudades como Madrid o Barcelona que tienen caídas interanuales del -10%”.