Según explicó la directora de Comunicación de Fotocasa, Anaïs López, este cambio de tendencia es fruto de la actual coyuntura económica, que ha generado un crecimiento de la oferta de vivienda en alquiler y una bajada de la demanda.

“Esto ha hecho que durante los últimos meses el precio se empezase a moderar y poco a poco ha ido creciendo con menor fuerza hasta alcanzar datos en negativo, como ya llevamos meses viendo en ciudades como Madrid y Barcelona, que cae a ritmos por encima del -10%”, añadió la representante de la compañía.

Por comunidades, La Rioja fue la región que encajó la mayor caída de España (-1,8%), seguida de País Vasco (-1,1%), Comunidad de Madrid (-0,8%), Baleares (-0,6%), Cataluña (-0,3%), Extremadura (-0,2%), Asturias (-0,1%), Andalucía (-0,1%) y Navarra (-0,1%).

En la otra cara de la moneda, Castilla y León fue la región que registró el mayor aumento del precio de la vivienda en alquiler en febrero, que subió un 1,8%. Por detrás, se situaron Galicia (1,4%), Cantabria (1,2%), Canarias (0,9%), Castilla-La Mancha (0,3%), Región de Murcia (0,1%), Comunidad Valenciana (0,1%) y Aragón (0,0%).

La Comunidad de Madrid y Cataluña continúan así con los precios más altos de España, que se situaron en 13,92 y 13,87 euros por metro cuadrado al mes en febrero, respectivamente. País Vasco completó el podio con un coste medio que cayó hasta los 13,16 euros por metro cuadrado al mes.

Por su parte, las comunidades más económicas fueron Extremadura, con un precio de 5,24 euros por metro cuadrado al mes; Castilla-La Mancha, con 5,91 euros; y Región de Murcia, con 6,83 euros por metro cuadrado al mes.

Por provincias, Fotocasa apuntó que el precio del alquiler subió en 25 de las 46 analizadas. Los incrementos mensuales más acusados se registraron en Huelva (7,4%), Palencia (3,8%), Jaén (3,4%), Cáceres (3,2%), Lugo (2,9%), Salamanca (2,8%), Ourense (2,6%), Pontevedra (2,3%) y Ávila (2,2%),

Por otro lado, los mayores descensos registrados en febrero los experimentaron Zamora (-3,9%), Toledo (-1,9%), Badajoz (-1,8%), La Rioja (-1,8%), Lérida (-1,8%), Guipúzcoa (-1,7%), Gerona (-0,9%), Madrid (-0,8%) y Álava (-0,7%).

Por último, Fotocasa señaló que solo seis provincias superan la marca de 10 euros por metro cuadrado al mes. La provincia más cara es Guipúzcoa, con 14,82 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Barcelona (14,67 euros), Madrid (13,92 euros), Vizcaya (12,50 euros), Álava (11,51 euros) y Baleares (11,23 euros). Por otro lado, la provincia con el precio más bajo fue Cáceres, con 5,13 euros por metro cuadrado al mes.