Para su emisión, la certificadora ha analizado el software de Alquiler Seguro para la valoración de rentas de grandes porfolios denominado ‘AVM4RENT’, y sus herramientas y experiencia para gestionar activos inmobiliarios en cada una de sus fases del ciclo de vida.

El sistema informático valora automáticamente porfolios de miles de activos y ofrece una estimación de la renta que se puede obtener con su alquiler pudiendo “establecer estrategias de comercialización y compraventa eficientes, ágiles y seguras”, según explicó el consejero delegado de Alquiler Seguro, Antonio Carroza.

Para poder efectuar las valoraciones cruza la oferta y la demanda de forma automática con un algoritmo matemático, gracias a que “está nutrido con la experiencia de haber analizado 785.000 inquilinos reales”, detalló el directivo.

En una fase posterior, y tras una primera valoración automatizada, la empresa efectúa además un rating para analizar el porfolio activo por activo para identificar su potencial en alquiler y realiza una estimación también de su rentabilidad o Capex.

El pasado año analizó casi 15.000 activos, y Alquiler Seguro apuntó el interés en continuar trabajando “por profesionalizar sus servicios para fondos de inversión, entidades financieras y family offices”.