Según informó Fotocasa, el precio del alquiler bajó un 0,8% en enero respecto a diciembre de 2020, volviendo a la senda negativa. El precio se situó el primer mes del año en 10,64 euros el metro cuadrado.

La directora de Comunicación de Fotocasa, Anaïs López, destacó que el precio de la vivienda en alquiler “empieza a dar signos de moderación”, dado que hay más oferta de vivienda y la demanda ha descendido “ligeramente”. Recordó que, según un informe de Fotocasa sobre el impacto de la pandemia en el sector inmobiliario, en febrero de 2020 el 49% de la demanda de vivienda era para viviendas en alquiler y actualmente es el 43%.

En la evolución interanual, seis comunidades autónomas registraron una caída en el precio de la vivienda en alquiler: Baleares (-8,8%), Comunidad de Madrid (-7,5%), Cataluña (-5,2%), Canarias (-4,2%), País Vasco (-1,1%) y Comunidad Valenciana (-0,8%).

Entre el resto, que se anotaron subidas, la más elevada fue la de Asturias, con un repunte del 6,9%.

En variación mensual, 11 comunidades autónomas presentaron datos negativos en enero de 2021, con Extremadura a la cabeza con una caída del 2,1%. Le siguieron Galicia (-1,7%), Cantabria (-1,1%) y Asturias (-0,9%), Navarra (-0,7%), Cataluña (-0,6%) y Comunidad de Madrid (-0,5%), con las caídas más pronunciadas.

En cambio, el precio de la vivienda en alquiler creció en La Rioja (1,6%), Región de Murcia (1,2%), País Vasco (1,0%), Baleares (0,4%) y Castilla y León (0,1%). En Aragón no varió.

En cuanto a las comunidades autónomas con los precios más caros para alquilar en España, en los primeros lugares se ubicaron la Comunidad de Madrid y Cataluña, con 14,03 euros por metro cuadrado y 13,91 euros, respectivamente. Le siguieron País Vasco (13,31 euros), Baleares (11,30 euros), Navarra (9,93 euros) y Canarias (9,39 euros), con los precios más altos.

Por provincias, el precio del alquiler bajó en términos mensuales en 30 de las 47 analizadas, destacando los descensos de Lugo (-5,6%), Jaén (-3,9%), Huesca (-2,4%), Cáceres (-2,4%), Tarragona (-2,1%) y Albacete (-2%), mientras que Álava (9,4%), Ávila (2,4%) y Cádiz (2,1%) registraron los mayores aumentos.

Seis provincias superaron los 10 euros por metro cuadrado al mes: Guipúzcoa (15,07 euros), Barcelona (14,73 euros), Madrid (14,03 euros), Vizcaya (12,57 euros), Álava (11,59 euros) y Baleares (11,30 euros).