Son estimaciones de la asociación Adicae en base a datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) y del Banco de España, donde se revela que hay 6.283.444 hipotecas sobre vivienda actualmente activas que, tras la sentencia del TJUE, pueden reclamar "los gastos indebidamente pagados". A esa cifra cree que se suman, "como mínimo", las 1.403.175 hipotecas canceladas entre 2016 y 2020.

"Es decir, 7.686.619 hipotecas que tienen derecho a la restitución", que oscila entre los 700 y los 2.500 euros de media según Adicae.

La sentencia del TJUE establece que la banca deberá devolver a los clientes la totalidad de los gastos de constitución y cancelación de hipoteca con efectos retroactivos, "salvo que las disposiciones de Derecho nacional aplicables" impongan al consumidor el pago de la "totalidad o de una parte de esos gastos".

Esta decisión se contrapone con la adoptada por el Tribunal Supremo en 2015, que declaró nula por abusiva la cláusula de gastos hipotecarios y dictaminó que solo debía restituirse el 50% de los mismos, frente a la totalidad estipulada ahora por el TJUE.

La decisión del tribunal con sede en Luxemburgo llega tras las cuestiones planteadas en marzo del año pasado por el Juzgado de Primera Instancia número 17 de Palma de Mallorca y por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Ceuta.

Adicae, que tilda de "derrota clave de la banca y sus cláusulas abusivas frente a los consumidores" la decisión de la Justicia europea, interpuso en 2019 demandas colectivas contra más de 100 entidades en las que reclamaba la nulidad de la "cláusula de gastos" en los contratos hipotecarios y la devolución de las cantidades.

En ese sentido, tras el fallo del TJUE "hace un llamamiento a los consumidores a no renunciar a los derechos que ahora Europa refuerza" y también insta a la banca a "abrirse a una solución extrajudicial también colectiva".