Por parte de Fotocasa, su director de Estudios y Formación, Ismael Kardoudi, resaltó que la caída de octubre “es mucho más leve” que la registrada en el pasado mes de septiembre (12%) y agosto (21%), por lo que “el número de operaciones de compraventas están volviendo a las cifras que se registraban antes de la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria”. “Las 42.825 operaciones que se han registrado en octubre nos devuelven a datos similares a los que se veían antes de junio”, agregó, recordando que agosto y septiembre fueron meses por debajo de las 40.000 operaciones.

Para Kardoudi, “estos datos nos indican claramente que los datos en negativo de los pasados meses eran un efecto de la aplicación de la nueva Ley Hipotecaria, que claramente había retrasado varias operaciones durante los últimos meses pero claramente este efecto será puntual y es posible que los datos de noviembre ya nos muestre una estadística de evolución en positivo”.

En términos similares se expresó Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista, que destacó que “tanto el número de compraventas como el de hipotecas concedidas se han visto lastrados por la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria” y que “el dato de octubre conocido hoy aún parece afectado por esta circunstancia pero deja vislumbrar cierta recuperación que, muy posiblemente, se verá refrendada en próximas estadísticas”. “Aun así, es probable que cerremos 2019 con cifras similares a las del año pasado, un estancamiento provocado por la incertidumbre política que ralentiza la inversión”, añadió.

Para el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, las cifras “siguen evolucionando a la baja por tercer mes consecutivo, aunque lo hacen de manera mucho más moderada que los dos meses anteriores, quedándose muy cerca de evitar caer respecto el año pasado”.

En la misma línea, Font, resaltó que “con estos datos el sector sigue normalizando las cifras de transacciones después de unos meses muy complicados por la nueva Ley Hipotecaria de junio, y otros factores como la parálisis política, el próximo Brexit o la ralentización económica, que están condicionando de manera clara todas las estadísticas”.