La operación, que mantendrá a Telefónica de inquilino, podría rondar los 150 millones de euros según algunas informaciones, aunque fuentes consultadas en el grupo inversor rehusaron detallarla por razones de confidencialidad.

El edificio cuenta con una superficie de 26.577 metros cuadrados distribuida en 23 plantas y se encuentra ubicado en el distrito 22@, donde alojan sus sedes en España numerosas compañías tecnológicas internacionales.

Telefónica mantendrá la sede en el edificio ocupando 12 de las 23 plantas, entre las que se incluyen sus áreas de innovación y emprendimiento, como Alpha, I+D, Wayra y el Corporate Innovation Center (CIC). Sus divisiones ocuparán un total de 15.203 metros cuadrados y la inmobiliaria del Grupo Emperador destinará la superficie restante a alquiler de oficinas.

El Grupo Emperador es propiedad del empresario filipino Andrew Tan, dueño de Emperador Distillers, y realiza la transacción con la que desembarca en Barcelona a través de su inmobiliaria Emperador Properties. Para su ejecución ha contado con el asesoramiento inmobiliario de Jones Lang LaSalle (JLL) y el apoyo jurídico de Pérez-Llorca y Andersen.

El inversor filipino se fijó en España hace años y en 2015 compró Torre Espacio al Grupo Villar Mir y dos años después, en 2017, se haría con el 49% del proyecto inmobiliario Caleido (la quinta Torre).

Con la operación de Telefónica, realiza su desembarco en Barcelona con la Torre Diagonal 00 y hoy reconoció que no descarta continuar buscando oportunidades de inversión que consoliden su posicionamiento en España.

El director general de Emperador Properties, Jorge Domecq, estimó que la Ciudad Condal es ahora mismo una ciudad “muy atractiva desde el punto de vista inversor” por el potencial de crecimiento en los próximos años para grupos internacionales que deseen ubicar la sede en el Sur de Europa. “El clima y el estilo de vida ayudan a este posicionamiento”, señaló.

La estrategia de Emperador Properties es apostar por espacios singulares, “con personalidad propia, con alma y un diseño que les haga únicos” para su alquiler.