Por parte de Fotocasa, su directora de estudios, Beatriz Toribio, señaló que los datos “muestran la normalización que está viviendo el mercado de la vivienda”, y destacando que las operaciones registradas en marzo (42.649) “dan continuidad al nivel de actividad registrado en la segunda mitad de 2018, cuando ya se notó cierta desaceleración en el crecimiento de la actividad del sector”.

Para Toribio, 2019 “será un ejercicio más moderado para el mercado residencial, aunque seguimos en un ciclo positivo”, y “las diferentes estadísticas que miden el sector van a mostrar durante buena parte de 2019 subidas y bajadas interanuales que reflejan la tendencia a la estabilización del mercado residencial”.

Por otro lado, para el director de estudios de Pisos.com, Ferran Font, “se deja atrás el recorte experimentado por las operaciones en enero y se retoma la senda de crecimiento estable”.

Sin embargo, Font resaltó que “el panorama político del país, con las elecciones del 26-M a la vuelta de la esquina, resulta incierto”, ya que al ser una competencia autonómica, “los nuevos gobiernos resultantes podrían tomar decisiones que podrían contraer o alentar las operaciones”. “Todo está por ver”, concluyó.

En cuanto al portal inmobiliario Idealista, su jefe de estudios, Fernando Encinar, subrayó que “a pesar de que se siguen vendiendo más casas que en ejercicios anteriores, los reales decretos sobre alquiler de los últimos meses han provocado que durante el primer trimestre de 2019 el ritmo de crecimiento se esté frenando”.

Asimismo, Encinar apuntó que “ante la incertidumbre generada en torno al alquiler, muchas familias han decidido no destinar sus ahorros a la compra de viviendas para arrendarlas posteriormente, una tendencia que posiblemente veamos acrecentarse en los próximos meses si las políticas coercitivas con los propietarios siguen fomentándose desde el Ejecutivo”.

Aun así, Encinar concluyó que “los datos de ventas de obra nueva muestran la fortaleza de la demanda para este tipo de producto, a pesar de encontrarse con enormes dificultades en muchos ayuntamientos”.