Según la Estadística Registral Inmobiliaria, publicada por el Colegio de Registradores este martes, entre enero y marzo de 2019 se inscribieron en los registros de la propiedad 133.860 compraventas de vivienda, el 11,4% más que en el trimestre anterior, siendo el segundo mayor resultado trimestral desde mediados de 2008. Con relación al mismo trimestre de 2018, se produjo un aumento del 3,8%.

En los últimos 12 meses se inscribieron 521.550 compraventas de vivienda, acumulando tres trimestres consecutivos con más de 500.000 compraventas interanuales, situándose en máximos de los últimos 10 años.

En vivienda nueva se registraron 25.475 compraventas, mayor resultado desde mediados de 2014, con un incremento intertrimestral del 17,1%. La vivienda usada registró 108.385 compraventas, un 10,1% más que el trimestre precedente, registrando el tercer mayor resultado de los últimos doce años.

Desde el Colegio de Registradores destacaron que el precio de la vivienda acumula un ascenso del 34,3% desde el mínimo registrado a finales de 2014, por lo que el ajuste acumulado de precios desde los máximos de mediados de 2007 se encuentra en el -13,4%.

COMPRAS DE EXTRANJEROS

Por otro lado, las compras de vivienda por extranjeros descendieron en términos porcentuales, pasando del 12,7% del cuarto trimestre al 12,2% del total en el primero, aunque en unidades vendidas se incrementó, desde las poco más de 15.000 compraventas en el cuarto trimestre de 2018 hasta las 16.000 del primero de 2019.

Las nacionalidades con mayor actividad de compra por extranjeros fueron británicos, con un 13,8%, mostrando esta vez un descenso significativo frente al trimestre anterior (16,6%), seguidos de franceses (7,6%), alemanes (6,9%) y marroquíes y rumanos con el 6,1% cada una.

En los últimos 12 meses la demanda extranjera supuso el 12,4% de las compraventas (12,6% en el acumulado del trimestre anterior), aproximándose a las 64.800 operaciones (frente a las 65.500 interanuales del trimestre anterior).

Las comunidades autónomas que durante el primer trimestre registraron un mayor número de compras de vivienda por ciudadanos extranjeros han sido Baleares y Canarias (27,4% ambas) y Comunidad Valenciana (25,6%).