Su crecimiento continúa a doble dígito aunque se ha moderado frente al avance del 15,4% que contabilizó durante el año 2017 y del 14% y 11,5% registrado en los dos ejercicios previos, tal y como pone de manifiesto la estadística sobre transmisiones de derechos de la propiedad del organismo.

Durante el año 2018 se transmitieron en total 1.967.109 fincas inscritas en los registros de la propiedad, lo que supuso un 9,2% más que en 2017.

La mayoría se produjo por operaciones de compraventa. En concreto, estas transmisiones alcanzaron a 1.025.039 fincas, cifra que implica un aumento interanual del 9,2%. Dentro de este cómputo figuran las 515.051 viviendas citadas; hasta 371.082 unidades más de fincas urbanas y 138.906 fincas rústicas adicionales.

Pero además se registraron otras 41.991 fincas por donaciones (+0,1%), 6.162 por operaciones de permuta (+1,9%), unas 432.169 por herencias (+4,7%) y 461.748 adicionales por otros motivos (+15%).

El 86,4% de las compraventas registradas en el año 2018 correspondió a fincas urbanas y el 13,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,1% fueron compraventas de viviendas.

El número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 10,1% respecto a 2017 y el de protegidas un 10,3%. Por su parte, el número de operaciones sobre viviendas nuevas subió un 11,1% y el de usadas un 9,9% en comparación al año anterior.

COMUNIDADES

Por comunidades, la mayor actividad por densidad de población se localizó en La Rioja, con 8.616 operaciones por cada 100.000 habitantes; Castilla y León, con 7.798 para el mismo ratio de población, y Aragón, con 7.348.

En términos de evolución interanual, las comunidades donde se contabilizaron los mayores avances fueron Región de Murcia (+18,9%), Andalucía (+15,6%) y Comunidad Valenciana (+13,5%), mientras que las peores tasas de evolución las acusaron la Comunidad Foral de Navarra (–1,7%), Aragón (1,8%) e Illes Balears (+2,2%).

EN DICIEMBRE SUBIÓ UN 3,8%

En el mes estanco de diciembre se inscriben en los registros de la propiedad un total de 134.523 fincas, un 6,0% más que en el mismo mes del año anterior, por ventas, herencia, donaciones, etc.

De esas, hasta 69.524 correspondieron, en concreto, a operaciones de compraventa, censo que subió un 7,2% en comparativa interanual y un 9,2% en total anual acumulado. En viviendas específicamente la cifra subió un 3,8% anual, con 33.831 operaciones.

El 90,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre fueron libres y el 9,9% protegidas.

La mejor evolución en operaciones correspondió ese mes a Cataluña y Región de Murcia, donde se registraron aumentos del 15,3% en ambas, y Andalucía (+13,3%), siendo los peores registros para Illes Balears (–13,2%), Comunidad Foral de Navarra (–8,4%) y Aragón (–4,8%).